Berlin-Niederschöneweide – Oktober 2025

Bremen – April 2026

In Bremen-Gröpelingen sind zum Jahreswechsel die Arbeiten auf der Baustelle für den Neubau eines weiteren Kinder- und Familienzentrums (KuFZ) für die Immobilien Bremen gestartet. Der Neubau im bestehenden Wohngebiet bietet zukünftig Platz für vier Kindergartengruppen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Bewegungsraum, eine Großküche zur frischen Essenszubereitung sowie Räume für Beratungs- und Frühförderungsangebote.

In der zweiten Jahreshälfte 2025 wurde im Auftrag der VIERBAG die Ausführungsplanung für sämtliche Fachdisziplinen erstellt und mit den beteiligten Trägern abgestimmt. Nach umfangreichen Maßnahmen zur Baugrundverbesserung werden während der aktuell laufenden Rohbauarbeiten die Grundlagen für die späteren Nutzflächen geschaffen. Im Frühsommer können so der Innenausbau sowie die technische Gebäudeausrüstung beginnen. Wie auch in bisherigen Projekten werden neben langlebigen Materialien auch umfangreiche Installationen im Bereich der Haustechnik ausgeführt, um so z. B. durch den Einsatz von Lüftungsanlagen für ein gutes Raumklima zu sorgen.

Wolfsburg – April 2026

Im Wolfsburger Stadtteil Rabenberg führen wir aktuell an zwei Wohngebäuden umfangreiche energetische Sanierungen durch. Die beiden in den Jahren 1958 bis 1960 errichteten Wohnhäuser im Barnstorfer Weg verfügen über insgesamt 75 Wohnungen, die sich auf 8 Wohngeschosse je Gebäude verteilen. Zusätzlich sind Abstellräume und Technikräume in einem Kellergeschoss und einem Staffelgeschoss untergebracht. Im Zuge der Sanierung wird die gesamte Gebäudehülle ertüchtigt und erfüllt damit den aktuellen Stand der Technik.

Umzugsstress bleibt den Mietern erspart: Die Arbeiten finden in enger Abstimmung im bewohnten Zustand statt.

Im Fassadenbereich werden über 400 Fenster vollständig ausgetauscht. Zudem wird die Verblendfassade mit rund 35.000 Sanierankern konstruktiv ertüchtigt und ein neues Wärmedämmverbundsystem auf einer Fläche von über 7.000 m² angebracht. In diesem Zuge erhalten die Loggien nach der Betonsanierung neue Bodenbeschichtungen, Deckenbekleidungen und Balkongeländer mit Sichtschutzfunktion. Auf den Dächern und Dachterrassen wird die bestehende Abdichtung durch eine moderne Dämmung ersetzt und um zeitgemäße Absturzsicherungen ergänzt. Abgerundet werden die Maßnahmen durch Arbeiten an den Vordächern sowie eine Sanierung der Kellerräume einschließlich einer Kellerdeckendämmung.

BV Neubau Kirchliches Verwaltungsamt Berlin-Mitte

Das Büro- und Wohngebäude mit Untergeschoss und 5 oberirdischen Geschossen in dem Berliner Stadtteil Wedding wird im Auftrag des Kirchlichen Verwaltungsamtes als Neubau errichtet. Auf insgesamt ca. 4.600 m² BGF werden Büros des Bauherrn sowie Wohnungen untergebracht. Besonderes Augenmerk liegt auf der hochwärmedämmenden Konstruktion, sodass später nahezu vollständig auf eine Beheizung bzw. Kühlung verzichtet werden kann. Hierzu wird das Gebäude als Stahlbetonskelett mit außenliegendem, zweischaligem Poroton-Mauerwerk mit 2 x 30 cm Stärke erstellt.

Die VIERBAG errichtete zum Frühjahr 2025 den Rohbau, bestehend aus einem Keller in WU-Konstruktion mit zusätzlicher Frischbetonverbundabdichtung und den Obergeschossen in Beton- und Mauerwerksbauweise. Optisches Highlight war bereits mit der Rohbaufertigstellung die über fünf Geschosse durchlaufende Sichtbetonwand mit Strukturmatrize, die im späteren Atrium als Blickfang dienen soll. Neben den bauseitigen Innenausbauleistungen erfolgten in unserem Auftrag die Dachabdichtung und die Innenputzarbeiten. Aktuell führen wir die Estricharbeiten aus und haben die Vorleistungen für die anstehenden Außenputzarbeiten abgeschlossen.